اكتشف شروط تملّك العقارات بسهولة عبر منصة إحكام.. المستندات المطلوبة وخطوات تقديم الطلبات.
تم رفع مساحٍ من إحدى المكاتب المعتمدة حكوميًا، والتي تشمل جميع الإحداثيات ونوع العقار وموقعه ومساحته. كما تم تقديم صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي، بالإضافة إلى وثائق ومستندات التملك أو الإحياء، تم تحديد نوع الطلب وموقع العقار، وتم إحضار نسخة من نوع الوثيقة، تم تحديد نوع العقار وتقديم بياناته، بالإضافة إلى مساحة العقار بالمتر المربع، تم تقديم صورة من بطاقة هوية صاحب الطلب ومن يمثله، ونسخة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجد. تم تقديم صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخصية اعتبارية، بالإضافة إلى صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
بالنسبة للمستندات المطلوبة لطلبات التعديل، تم تحديد نسخة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي، ونسخة من بطاقة هوية صاحب الطلب ومن يمثله، تم تقديم صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخصية اعتبارية، وصورة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجد، تم تقديم وثيقة هندسية مصدقة توضح جميع المعلومات المتعلقة بالعقار، بالإضافة إلى نوع العقار وبياناته ونوع الوثيقة وموقع العقار ونوع التعديل الشكلي ونوع الطلب ومساحة العقار بالمتر المربع.
إقرأ ايضاً:هل اذا عملت خروج نهائي ولم يغادر يكون علي غرامة؟ مُقيم تُجيب بالتفاصيلهل اختبار نافس يؤثر على درجات الطالب وهل فيه رسوب؟!
توجد 6 لجان رئيسية مختصة بتملك العقارات في السعودية، وتقوم بدراسة طلبات التملك بإحكام، تشمل هذه اللجان الهيئة العامة لعقارات الدولة، وزارة الشؤون البلدية والقروية، وزارة الداخلية، وزارة العدل، وزارة البيئة والمياه والزراعة، وزارة المالية.
هدف لجان النظر في طلبات تملك العقارات هو المساهمة في إثبات حقيقة امتلاك العقار لخلق بيئة عقارية موثوقة، وتعزيز المبادئ الخاصة بالعدالة والشفافية والموثوقية، تبدأ اللجان في دراسة الطلبات وترفع التوصيات للجهات المعنية في كل طلب تملك.
توفر الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية طرقًا متعدة لتقديم طلبات تملك العقارات، يمكن تقديم الطلبات إلكترونيًا عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار، أو يمكن تقديمها شخصيًا في المكاتب المعتمدة.
من الجدير بالذكر أن المتطلبات والإجراءات المحددة قد تختلف بين الدول والمناطق المختلفة، ولذا، من الأفضل التحقق من الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية أو الاتصال بمكتب العقارات المحلي للحصول على معلومات محدثة ودقيقة بشأن المستندات المطلوبة والإجراءات اللازمة لتقديم طلب تملك العقارات.